麥當勞近期推出特許經營加盟的方式欲擴張在中國的市場份額，那么投資商如何加盟麥當勞？麥當勞加盟條件是什么？費用是多少，需要多少錢？麥當勞官方網站的加盟指南。

　　（一）、麥當勞特許經營加盟條件：

　　（二）、麥當勞的特許經營加盟費用：

　　近幾日麥當勞公司接到大量的咨詢電話，詢問開一家特許經營店到底要花多少錢？

　　北京麥當勞食品有限公司有關負責人在接受記者采訪時表示，某媒體那篇報道有誤，事實上麥當勞特許經營人的投資通常會在330萬—400萬人民幣左右，主要用于設備、店標、桌椅和裝修，而擁有250萬元人民幣才可獲得特許經營候選人的資格，并要接受培訓一年左右的時間，而麥當勞是通過特許經營人支付其營業額的一定百分比而獲利的。

　　開麥當勞需要啟動資金300萬！不包括房屋租金和員工工資！但要求申辦人至少要有一年的麥當勞的工作經驗和管理能力！才能被批準！然后統一選址！統一裝修！

　　加盟金：250萬～320萬元人民幣。主要包括餐廳的裝修、設備和招牌等費用，并不包括經營場所的租金和員工費用。

　　同時，麥當勞規定了比較嚴格的加盟條件：加盟申請人投入的不少于200萬元資金指的是現金或存款，不包括房屋等固定資產；申請人必須自己個人擁有足夠的財力，而不允許合伙投資；在申請獲準后，被特許人必須參加為期9-10個月的全面培訓。

　　新的加盟條件對加盟期的規定是：特許經營合同期限通常為10年，如果在經營期內，被特許人及餐廳經營狀況達到麥當勞各項標準要求，麥當勞將考慮再續簽特許經營合同。

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　　（三）、麥當勞加盟程序

　　一 不動產的提示和履歷書的提出

　　二 麥當勞總部的店鋪開發部負責提供不動產的情況

　　三 適應性考試、面試、操作考試以及健康檢查

　　適應性考試和面試（第一次）

　　操作考試在制定店鋪進行（大約一星期的時間）

　　進行健康檢查，并提出診斷書

　　四 特許連鎖合同的說明

　　期限

　　合同的更新

　　廣告宣傳費條款

　　特許費條款

　　出租費條款

　　店主或經營者的培訓

　　資金（加盟費、保證金、室內裝修費、出租費、開張雜費、小物品購買費、其他培訓費、運轉資金）

　　五 第二次面試

　　總經理的最終面試

　　總經理面試合格后，可以提交特許連鎖合同的簽約申請書

　　向銀行匯申請保證費

　　六 經理班子（3-4名）的決定

　　進行適應性試驗

　　進行進行健康檢查，提診斷書

　　進行FC、統括經營監督管理和店主的面試

　　進行培訓

　　七 特許連鎖合同的簽約

　　準備特許連鎖合同簽約的必須資料

　　印章證明書

　　法人注冊書（法人、代表者個人、連帶保證人）

　　股東名冊（法人的場合）

　　在進行簽約之前，向銀行匯加盟費、保證金的剩余金額

　　準備兩份特許連鎖合同書

　　制定特許費的備忘錄

　　在店鋪開張以后簽訂出租合同

　　八 開始店鋪實習

　　九 第二店長代理的檢查

　　十 BOC講座（包括考試）

　　基本操作講座課程(BOC)

　　十一 店長的檢查

　　十二 AOC講座（包括考試）

　　高級操作講習課程(AOC)

　　十三 店鋪設計的第一次商談  約四個月前

　　利用平面圖進行說明

　　十四 店鋪設計的最終商談  約兩個月前

　　最終說明

　　進行各種物品的購買

　　進行店鋪正式開張的廣告宣傳

　　在店鋪正式開張前制定日程表

　　對保險進行商談

　　對工程進行說明

　　與防火管理負責者進行商談

　　十五 店鋪運行的商談

　　店注的作業評價

　　金融評價

　　店鋪的運作方針

　　提出資料一覽表

　　十六 店鋪運行試驗

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　　（四）、開放特許經營權的原因分析

　　對麥當勞此番大舉推廣特許經營的舉動，主要有以下兩方面原因：

特許經營店占總店鋪比例

特許經營收入（百萬美元）

　　一方面，商務部研究院消費經濟專家認為，其最根本的原因還是看好中國經濟的長期穩定增長。尤其是金融危機后，各跨國公司更加看好中國經濟繼續保持較高速度穩定增長，自然加大力度投資；同時，城市是快餐業的主陣地，去年中國的城市化率接近50%。中國正處城市化高速發展期，而且還會有5到10年的持續發展期。另外，趙萍認為餐飲業是社會消費品行業中的重要組成部分，也是受經濟環境影響相對較小的行業。即使在受全球金融危機影響的2009年，全國住宿餐飲業銷售總額為17998億元，連續19年保持兩位數高速增長，餐飲業已成為國內消費經濟中發展速度最快、增長幅度最高的行業。最重要的是，經過與中國市場環境、文化傳統等方面的20年磨合，麥當勞以統一化經營、標準化生產的特許經營方式放手一搏，或許正其時也。

　　另一方面，隨著商業住宅地產政策趨緊，會有更多的中小型游資轉入商業地產領域尋找機會，而這恰恰助強了麥當勞推廣特許經營策略的決心。麥當勞特許經營能在商業地產上盈利的最重要原因，就在于其品牌議價能力。麥當勞的商業地產運作確有獨到之處，簡單而且直接。麥當勞與北京華聯綜合有限公司簽訂的一份場地租賃合同范本顯示，在租期內，麥當勞“有權將不超過四分之一的場地分租給第三方，這就為其運作提供了空間。低價獲得長期租約，再高價分租出去，是很多商家獲取地產收益、進行快速擴張的途徑。不僅如此，地產長期租約所帶來的融資收益，也可以為包括麥當勞在內的商家進一步擴張提供資金支持。因此，麥當勞可以利用其在商業地產方面的議價能力和中國眾多商業地產需求旺盛的機會拓展其“以快餐吆喝，以地產盈利”的特許經營。