《中國(guó)新聞周刊》記者從新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品交易網(wǎng)上看到，僅10月30日當(dāng)天，從大白菜、蘿卜、蓮藕等日常蔬菜，到蘋果、臍橙等應(yīng)季水果，乃至日常必需的大米、面粉、食用油，價(jià)格信息表上均顯示“漲”。

　　食品漲價(jià)，殃及民眾，“吃不消，吃不起”一時(shí)成為網(wǎng)絡(luò)流行語。金融界網(wǎng)站在10月底進(jìn)行一項(xiàng)調(diào)查顯示，85%的網(wǎng)民認(rèn)為，“物價(jià)全面上漲唯獨(dú)工資不動(dòng)，活不起了。”

　　錢太多了

　　與食品價(jià)格為代表的物價(jià)指數(shù)相比，更讓人擔(dān)心的是資產(chǎn)價(jià)格泡沫。

　　10月29日，在清華大學(xué)舉辦的第六屆“金磚四國(guó)”經(jīng)濟(jì)發(fā)展與政策高層研討會(huì)上，李稻葵、范劍平、王小廣等多位與會(huì)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家均認(rèn)為，中國(guó)未來的通脹風(fēng)險(xiǎn)，將主要來自房地產(chǎn)市場(chǎng)，而非食品、能源價(jià)格。

　　在過去的一年里，北京四環(huán)內(nèi)、上海外環(huán)內(nèi)的房?jī)r(jià)均已突破三萬元，漲幅超過三成。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年9月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲9.1%，中國(guó)各地房?jī)r(jià)漲至了歷史高峰，這最終招致政府非常少見地在一年內(nèi)，兩度出臺(tái)嚴(yán)厲的樓市調(diào)控措施，其結(jié)果是成交量有所萎縮，但房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺。

　　“中國(guó)政府正努力控制房?jī)r(jià)，壓制通脹。”花旗集團(tuán)全球投資策略主管羅伯特。巴克萊對(duì)《中國(guó)新聞周刊》表示，與投資房地產(chǎn)相比，或許購(gòu)買中國(guó)房地產(chǎn)股票更為妥當(dāng)。

　　房地產(chǎn)價(jià)格在中國(guó)政府所公布的消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)中，主要體現(xiàn)在租金項(xiàng)目里，所占權(quán)重幾乎忽略不計(jì)。目前，中國(guó)政府并未對(duì)外公布消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)的計(jì)算方法，但一般認(rèn)為與食品相關(guān)的商品占據(jù)了整個(gè)指數(shù)近八成的權(quán)重。

　　中國(guó)人民銀行研究局局長(zhǎng)張建華在前述研討會(huì)上表示，據(jù)他了解，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期尚不打算將房?jī)r(jià)計(jì)入消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)。張建華同時(shí)表示，央行在制定利率政策時(shí)，將包括房?jī)r(jià)在內(nèi)的資產(chǎn)價(jià)格當(dāng)作重點(diǎn)監(jiān)測(cè)對(duì)象，但在制訂利率政策時(shí)，主要依據(jù)還是消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)，以及對(duì)經(jīng)濟(jì)全局的影響。

　　無論是物價(jià)還是資產(chǎn)價(jià)格的上漲，多數(shù)接受《中國(guó)新聞周刊》采訪的政府和官員和經(jīng)濟(jì)學(xué)家均認(rèn)為，都與此前國(guó)際國(guó)內(nèi)寬松的貨幣政策有關(guān)。

　　在分析今年上半年綠豆、大蒜等諸多農(nóng)產(chǎn)品暴漲的原因時(shí)，除了供求關(guān)系、天氣原因外，“為了應(yīng)對(duì)金融危機(jī)，各國(guó)投放了大量貨幣，我國(guó)去年銀行貸款投放了9萬多億元。資金流動(dòng)性充裕后要尋找出路。”國(guó)家發(fā)展改革委副主任彭森今年5月31日對(duì)新華社表示， 今年以來，國(guó)家出臺(tái)一系列政策遏制房?jī)r(jià)過快上漲，股市也在下行。樓市降溫，股市低迷，在這種情況下，大量資金退出股市和樓市后，就開始選新的目標(biāo)。

　　彭森說，對(duì)于那些季節(jié)性生產(chǎn)、常年消費(fèi)，供應(yīng)量、需求量都是一定的、都不是特別大、便于儲(chǔ)存的農(nóng)產(chǎn)品，游資更容易炒作。而稻谷等主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量大、國(guó)家儲(chǔ)備量大，游資炒不起來。

　　10月20日，中國(guó)人民銀行近三年來宣布上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，這一舉措被認(rèn)為是中國(guó)貨幣政策轉(zhuǎn)向的重要標(biāo)志。此前，中國(guó)曾長(zhǎng)達(dá)一年維持在事實(shí)“負(fù)利率”水平上，銀行資金使用成本極低，導(dǎo)致流動(dòng)性泛濫，其結(jié)果導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴漲，股市從1800點(diǎn)上行到目前的3000點(diǎn)左右。

　　但流動(dòng)性泛濫是否就此終結(jié)，以及未來是否進(jìn)入持續(xù)加息通道，諸多問題仍不明朗。在清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)力研究中心研究員秦合舫看來，資產(chǎn)價(jià)格上漲其實(shí)與CPI籃子里的一些因素是互相影響、刺激的。秦合舫在接受《中國(guó)新聞周刊》采訪時(shí)表示，短期內(nèi)CPI掉頭的可能性不大，這已經(jīng)不是由于翹尾效應(yīng)引起，物價(jià)確確實(shí)實(shí)在上漲。